வங்கிகளில் கடனை அடைத்த 30 நாள்களில் சொத்துப் பத்திரத்தை திரும்ப தராவிட்டால் நாளொன்றுக்கு ரூ.5,000 அபராதம் ரிசர்வ் வங்கி அறிவிப்பு

வங்கிகளில் கடனை அடைத்த 30 நாள்களில் சொத்துப் பத்திரத்தை திரும்ப தராவிட்டால் நாளொன்றுக்கு ரூ.5,000 அபராதம் ரிசர்வ் வங்கி அறிவிப்பு

வாடிக்கையாளா் கடனை முழுமையாக அடைத்த 30 நாள்களில் அவரது அசையும், அசையாத சொத்துப் பத்திரம், ஆவணங்களைத் திருப்பி அளித்துவிட வேண்டும்

தாமதிக்கும் ஒவ்வொரு நாளுக்கும் ரூ.5,000 தாமதக் கட்டணமாக வாடிக்கையாளருக்கு அளிக்க வேண்டும் என்று வங்கிகள், நிதி நிறுவனங்களுக்கு இந்திய ரிசா்வ் வங்கி உத்தரவு

வங்கிகள், நிதி நிறுவனங்களில் கடன் பெற்ற வாடிக்கையாளா் ஒருவா் கடனை முழுமையாக அடைத்த 30 நாள்களுக்கு அவரிடம் இருந்து அடமானமாகப் பெற்ற சொத்துப் பத்திரங்களை திருப்பி அளித்துவிட வேண்டும். மேலும், அந்த சொத்து தொடா்பான அடமானப் பத்திரம் உள்ளிட்டவை இருந்தால் அவற்றை ரத்து செய்வது உள்ளிட்ட அந்தக் கடன் தொடா்பான அனைத்து நடைமுறைகளையும் முடித்துவிட வேண்டும்.

இதைச் செய்யாதபட்சத்தில் சம்பந்தப்பட்ட வங்கிகள் அல்லது நிதி நிறுவனங்கள் தாமதமாகும் ஒவ்வொரு நாளுக்கும் தினசரி ரூ.5,000 தாமதக் கட்டணமாக சம்பந்தப்பட்ட வாடிக்கையாளருக்கு அளிக்க வேண்டும். மேலும், வாடிக்கையாளா் கடன் பெற்ற குறிப்பிட்ட வங்கி அல்லது நிதி நிறுவனத்தின் கிளையில் மட்டும் ஆவணங்களைப் பெற்றுக் கொள்ள வேண்டும் என்று கூறாமல், அவா் விரும்பும் கிளை மூலம் ஆவணங்களைத் திருப்பி அளிக்கவும் வசதி செய்து தர வேண்டும். 

ரிசர்வ் வங்கி வெளியிட்டுள்ள செய்திக்குறிப்பில்

கடனை திருப்பிச் செலுத்துதல்/ செட்டில்மென்ட் மீதான அசையும் / அசையா சொத்து ஆவணங்களை விடுவித்தல்

2003 ஆம் ஆண்டு முதல் பல்வேறு ஒழுங்குபடுத்தப்பட்ட நிறுவனங்களுக்கு (REs) வழங்கப்பட்ட நியாயமான நடைமுறைகள் கோட் குறித்த வழிகாட்டுதல்களின்படி, REக்கள் முழுத் திருப்பிச் செலுத்துதல் மற்றும் கடன் கணக்கை முடித்தவுடன் அனைத்து அசையும் / அசையா சொத்து ஆவணங்களையும் வெளியிட வேண்டும். 

எவ்வாறாயினும், வாடிக்கையாளர் குறைகள் மற்றும் தகராறுகளுக்கு வழிவகுக்கும் அத்தகைய அசையும் / அசையா சொத்து ஆவணங்களை வெளியிடுவதில் REs வேறுபட்ட நடைமுறைகளைப் பின்பற்றுவது கவனிக்கப்படுகிறது. 

கடன் வாங்குபவர்கள் எதிர்கொள்ளும் சிக்கல்களைத் தீர்ப்பதற்கும், RE கள் மத்தியில் பொறுப்பான கடன் வழங்கும் நடத்தையை மேம்படுத்துவதற்கும், பின்வரும் வழிகாட்டுதல்கள் வழங்கப்படுகின்றன:

அசையும் / அசையா சொத்து ஆவணங்கள் வெளியீடு

REs அனைத்து அசல் அசையும் / அசையா சொத்து ஆவணங்களை வெளியிட வேண்டும் மற்றும் கடன் கணக்கின் முழு திருப்பிச் செலுத்துதல்/செட்டில் செய்த பிறகு 30 நாட்களுக்குள் எந்தவொரு பதிவேட்டில் பதிவு செய்யப்பட்ட கட்டணங்களையும் நீக்க வேண்டும்.

கடன் வாங்கியவருக்கு அசல் அசையும் / அசையாச் சொத்து ஆவணங்களை வங்கிக் கடையிலிருந்து / கடன் கணக்கு சேவை செய்யப்பட்ட கிளையிலிருந்து அல்லது ஆவணங்கள் இருக்கும் RE இன் வேறு ஏதேனும் அலுவலகத்திலிருந்து அவள் / அவனது விருப்பப்படி சேகரிக்க விருப்பம் அளிக்கப்படும். 

 அசல் அசையும் / அசையா சொத்து ஆவணங்கள் திரும்பப் பெறுவதற்கான காலக்கெடு மற்றும் இடம் ஆகியவை நடைமுறைக்கு வரும் தேதி அல்லது அதற்குப் பிறகு வழங்கப்பட்ட கடன் அனுமதி கடிதங்களில் குறிப்பிடப்படும்

 ஒரே கடன் வாங்குபவர் அல்லது கூட்டுக் கடன் வாங்குபவர்களின் தற்செயல் நிகழ்வை நிவர்த்தி செய்வதற்காக, அசல் அசையும் / அசையா சொத்து ஆவணங்களை சட்டப்பூர்வ வாரிசுகளுக்குத் திருப்பித் தருவதற்கு RE கள் நன்கு திட்டமிடப்பட்ட நடைமுறையைக் கொண்டிருக்கும். அத்தகைய நடைமுறை REs இன் இணையதளத்தில் மற்ற ஒத்த கொள்கைகள் மற்றும் வாடிக்கையாளர் தகவலுக்கான நடைமுறைகளுடன் காட்டப்படும்.அசையும் / அசையா சொத்து ஆவணங்களை வெளியிடுவதில் தாமதம் ஏற்பட்டால் இழப்பீடு

அசல் அசையும் / அசையா சொத்து ஆவணங்களை வெளியிடுவதில் தாமதம் ஏற்பட்டால் அல்லது முழுத் திருப்பிச் செலுத்தி/ கடனைத் தீர்த்து 30 நாட்களுக்கு மேல் சம்பந்தப்பட்ட பதிவேட்டில் கட்டண திருப்திப் படிவத்தை தாக்கல் செய்யத் தவறினால், அத்தகைய தாமதத்திற்கான காரணத்தை RE கடன் வாங்கியவருக்குத் தெரிவிக்க வேண்டும். தாமதம் RE காரணமாக இருந்தால், அது கடனாளிக்கு ₹5,000/- தாமதத்தின் ஒவ்வொரு நாளுக்கும் இழப்பீடு அளிக்கும்.

அசல் அசையும் / அசையா சொத்து ஆவணங்களுக்கு இழப்பு / சேதம் ஏற்பட்டால், பகுதி அல்லது முழுமையாக, REs கடன் வாங்குபவருக்கு அசையும் / அசையா சொத்து ஆவணங்களின் நகல் / சான்றளிக்கப்பட்ட நகல்களைப் பெற உதவுகிறது மற்றும் அதனுடன் தொடர்புடைய செலவுகளை ஏற்கும். மேலே பத்தி 6 இல் குறிப்பிடப்பட்டுள்ளபடி இழப்பீடு செலுத்துதலுடன் கூடுதலாக. இருப்பினும், இதுபோன்ற சந்தர்ப்பங்களில், இந்த நடைமுறையை முடிக்க REs க்கு 30 நாட்கள் கூடுதல் நேரம் கிடைக்கும் மற்றும் தாமதமான கால அபராதம் அதன் பிறகு கணக்கிடப்படும் (அதாவது, மொத்தம் 60 நாட்களுக்கு பிறகு).

இந்த வழிகாட்டுதலின் கீழ் வழங்கப்படும் இழப்பீடு, பொருந்தக்கூடிய சட்டத்தின்படி வேறு எந்த இழப்பீட்டையும் பெறுவதற்கு கடன் வாங்குபவரின் உரிமைகளுக்கு பாரபட்சம் இல்லாமல் இருக்க வேண்டும்.பொருந்தக்கூடிய தன்மை9. டிசம்பர் 1, 2023 அன்று அல்லது அதற்குப் பிறகு அசல் அசையும் / அசையா சொத்து ஆவணங்கள் வெளியிடப்படும் அனைத்து நிகழ்வுகளுக்கும் இந்த வழிமுறைகள் பொருந்தும்.10. மேற்கண்ட வழிகாட்டுதல்கள் வங்கி ஒழுங்குமுறைச் சட்டம், 1949 இன் பிரிவுகள் 21, 35A மற்றும் 56, இந்திய ரிசர்வ் வங்கிச் சட்டம், 1934 இன் பிரிவுகள் 45JA மற்றும் 45L மற்றும் தேசிய வீட்டுவசதி வங்கிச் சட்டம், 1987 இன் பிரிவு 30A ஆகியவற்றின் கீழ் வழங்கப்பட்டுள்ளன.

ரிசர்வ் வங்கி அறிவிப்பை பார்க்க:-

https://www.rbi.org.in/Scripts/NotificationUser.aspx?Id=12535&Mode=0